【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
在華人傳統文化中，龍被視為祥瑞、吉祥的象徵，甚至是強大、勇敢、智慧、成功等正向的代名詞，這一觀念在影響了人們對孩子在龍年出生的看法，因此龍年成為許多人期望生育寶寶的首選年份。 政府統計數據顯示，龍年的出生率相對其他年份較高，可能都是因為父母望子成龍、望子成鳳。 不過現在大多人已經較少強調生肖對於人生的影響，對於家長來說，光是迎接新生命就是一件特別而值得期待的事情。 新生兒取名注意事項 名字承載著許多意義和象徵，尤其在華人文化中，名字時常被視為對個人命運和性格影響的關鍵。
在这些龙脉中，有三条是最为主要的，在中国风水中称为"三大干龙"。 龙脉北龙黄河以北 第一条龙为北龙，在黄河北面。 北龙的发源地在昆仑山的祁曼塔格山，沿着阿尔金山，一路到了甘肃的祁连山、贺兰山，最后到大阴山、大青山，到了山西发出了太行山脉，太行山又生出了长梁山、吕梁山，发展为五台山与恒山，一路到了北京与燕山山脉相接。 燕山山脉承接太行山的气，一路往东进了河北，到承德的雾灵山。 在此北龙分为两支。 往南的到了平谷生出京东大峡脉，大峡脉向东就生出了青东陵所在的昌瑞山，一直到秦皇岛；另一支向北为承德的风山、辽宁的虎山，再往北分出大兴安岭与长白山两支。 龙脉中龙长江以北 黄河以南 第二大干龙为中龙，处于长江与黄河的中间。
喆，是一个富有深意的字，它蕴含着丰富的文化内涵和五行属性。在这篇文章中，我们将深入探索喆字的命名意义，并解析其所代表的五行属性。首先，让我们来了解一下喆字的基本含义。喆，读音为"zhé"，是一个古老的汉字，它的本义是指光明、明亮。这个意义与喆字的形状有着紧密的联系，它由 ...
依次读音为： 乾 （qián）坎（kǎn）艮（gèn）震（zhèn）巽（xùn）离（lí）坤（kūn）兑（duì）乾为天卦像：上乾下乾纯阳卦； 坎为水卦像：重坎八纯卦； 艮为山卦像：上艮下艮八纯卦； 震为雷卦像：上震下震…
偏财流年，虎人今年财富丰隆，求财机会多，能接触到不少赚钱门道，对财富商机的捕捉会变得更加敏锐，对金钱物质方面的欲望也会大大增强，利于经营、合作、投资等商业活动。 但需要注意的是，辰中暗藏劫财乙木，比劫争财易使财富分流或减损，喜欢从事冒险投机事业，或热爱投资的属虎朋友，今年切勿急功近利，同时应避免金钱外借或做担保。 并注意防范身边人，否则容易损财破财。 此外建议属虎的朋友在这种财富大旺的年份，安放【紫晶洞风水摆件】来优化磁场，稳守财库，助力属虎人心想事成。 事业学业 流年财旺官旺，属虎人今年求财求官皆有运有利。 年逢"六白"吉星，对晋升掌权、彰显领导才干、提升地位均较为有利。
芥菜，味辛，性温。 归肺、胃、肾经。 具有利肺豁痰，消肿散结的功效。 据《中国食物成分表》中的数据显示，每100克芥菜的钙含量高达230毫克，比牛奶还多，绝对是当之无愧的冬季养生菜。 补钙最关键是吸收。 搭配补充维生素D，保证每天400IU（国际单位）摄入量，锁钙不流失。 冬笋膳食纤维丰富，促进肠道蠕动 冬笋是一种富有营养价值并具有医药功能的美味食品，质嫩味鲜、清脆爽口，含有丰富的蛋白质和多种氨基酸、维生素，以及钙、磷、铁等微量元素以及丰富的纤维素，能促进肠道蠕动，既有助于消化，能预防便秘和结肠癌的发生。 它还对冠心病、高血压、糖尿病等，有一定的食疗作用。 平时也可以选择含有低聚果糖的天然膳食纤维咀嚼片，改善肠道功能，帮助补充人体每日膳食纤维所需。 白菜可养胃生津，滋阴润燥
對此，命理專家艾菲爾在臉書指出，2024年的財位，正財位在正北方、偏財位在東北方，因此只要做點簡易布置，有機會把人緣、愛情、健康、福氣都招進來，同時提供4大旺財祕招供民眾參考，有望財運旺整年，還喊話不做會後悔。 正財位5祕法 在正北方可點燃1支香，代表祈求和感恩的心態。 （示意圖，圖片來源：shutterstock達志影像） 偏財位5祕法...
Alicia ─ 妍說堂的創辦人，致力於以科學角度重拾中國傳統玄學之精髓. 妍說堂將古代觀天察地和自然規律運行的五行學說，以現代文字演說歸納出一套計算方法。. Alicia強調：「這些理論並不是神秘的迷信，而是精密的自然科學!. 通過五行相生相克的原理 ...
租不如買
